Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai

Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai

Bạn đang được tịch thu hoặc chuyển đổi sử dụng đất và chưa nhận được đền bù đúng quy định? Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai là công cụ giúp bạn nộp yêu cầu chính thức tới cơ quan chức năng. Dưới đây là cách chuẩn bị và điền mẫu đơn một cách nhanh chóng, tránh nhầm lẫn.

1. Các thông tin chính cần có trong mẫu đơn

Để đơn được xem xét đầy đủ, bạn cần điền những dữ liệu sau:

• Tên, họ, ngày sinh, địa chỉ thường trú: Thông tin cá nhân, giúp cơ quan xác định đúng chủ thể.
• Thông tin tài sản đất: Địa điểm, diện tích, số thửa, mã số tài nguyên.
• Thông tin về công tác tịch thu: Ngày thực hiện, cơ quan thực hiện, loại hình tịch thu (tạm thời, vĩnh viễn).
• Thông tin về đền bù đã nhận: Số tiền, thời gian nhận, nguồn gốc.
• Yêu cầu khiếu nại: Cụ thể: “đòi bổ sung đền bù”, “đòi trả lại tài sản” v.v.
• Chứng từ kèm theo: Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định tịch thu, biên bản, giấy tờ chứng minh thu nhập, v.v.
• Thông tin liên lạc: Điện thoại, email, để cơ quan liên hệ nhanh.

2. Hướng dẫn điền từng mục

1. Phần đầu đơn: Ghi rõ “Đơn khiếu nại đền bù đất đai” và số hiệu nếu có.
2. Thông tin cá nhân: Điền đầy đủ tên, ngày sinh, địa chỉ. Đảm bảo đúng chính tả và số hiệu căn hộ/địa chỉ.
3. Thông tin tài sản: Liệt kê từng thửa đất, ghi diện tích (m²), mã số tài nguyên, địa điểm (tỉnh, thành phố, huyện, xã, phường).
4. Chi tiết công tác tịch thu: Nêu ngày thực hiện, tên cơ quan, loại hình tịch thu (đối với đất công nghiệp, nông nghiệp, v.v.).
5. Đền bù đã nhận: Ghi số tiền, ngày nhận và tài liệu chứng minh (bảng kê, biên bản).
6. Yêu cầu khiếu nại: Viết rõ mong muốn (ví dụ: “đòi bổ sung đền bù theo quy định của Luật Đất đai”).
7. Chứng từ kèm theo: Đặt vào thư mục hoặc đính kèm trong file PDF, ghi danh sách từng tờ.
8. Thông tin liên lạc: Đưa số điện thoại và email, cho phép cơ quan phản hồi nhanh.

3. Những lưu ý khi nộp đơn

• Độ chính xác: Mỗi số liệu đều phải chính xác, tránh sai lệch dẫn đến xử lý chậm.
• Đơn đúng mẫu: Sử dụng mẫu đơn có trên trang web của cơ quan nhà nước hoặc nhận từ văn phòng công chứng.
• Chứng từ đầy đủ: Đừng quên kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và biên bản tịch thu.
• Thời hạn nộp: Nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định tịch thu.
• Phản hồi: Sau khi nộp, bạn sẽ nhận được xác nhận tiếp nhận, sau đó có thể theo dõi tiến trình.

4. Ví dụ thực tế

Người Bảo, 35 tuổi, thường trú 123 Đường Lê Lợi, phường A, thành phố B, đã được tịch thu thửa đất 1.5 ha tại xã C, huyện D vào ngày 01/02/2024. Đền bù nhận được là 200 triệu đồng. Tuy nhiên, theo quy định, anh Bảo phải nhận 250 triệu đồng. Anh Bảo viết đơn khiếu nại, kèm theo biên bản tịch thu và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gửi tới sở Kế hoạch và Đầu tư huyện D. Sau 20 ngày, anh Bảo được trả thêm 50 triệu đồng, đúng yêu cầu.

5. Quy trình xử lý đơn khiếu nại

Như vậy, với một mẫu đơn chuẩn, đầy đủ thông tin và chứng từ, bạn sẽ giảm thiểu thời gian chờ đợi và tăng cơ hội được đền bù đúng quy định. Nếu còn thắc mắc, bạn có thể tìm kiếm tư vấn từ các chuyên gia luật đất đai để được hỗ trợ chi tiết hơn.