Đơn đề nghị cấp lại cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đơn đề nghị cấp lại / cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) là tài liệu quan trọng cho bất kỳ ai sở hữu hoặc sử dụng đất. Khi GCN bị hư hỏng, mất hoặc cần thay đổi thông tin, bạn cần nộp đơn đề nghị cấp lại hoặc cấp đổi theo mẫu 10/ĐK và Thông tư 24/2014/TT‑BTNMT.

Nội dung chính

Giải thích nhanh: GCN QSDĐ là gì?

GCN QSDĐ giống như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất của bạn. Nếu bạn đang xây nhà, bán đất hoặc cần chứng minh quyền sử dụng, GCN là tài liệu chính.

Những trường hợp cần cấp đổi GCN

Đổi loại GCN: Khi muốn chuyển từ GCN đã cấp trước 10/12/2009 sang GCN QSDĐ mới.
Hư hỏng hoặc rách: GCN bị mất, rách, hoặc ghi sai.
Đổi tên: Khi muốn ghi tên cả vợ/chồng thay vì chỉ một người.
Đo lại diện tích: Khi thửa đất được dồn lại hoặc cần đo lại diện tích.

Những trường hợp cần cấp lại GCN

Chỉ khi GCN thực sự mất hoặc bị phá hủy.

Ví dụ thực tế

Ví dụ: Cô Hằng, chủ nhà tại xã Phương Đông, phát hiện GCN bị rách khi mở hộp lưu trữ. Cô đi nộp đơn cấp lại theo mẫu 10/ĐK và nhận được GCN mới trong 3 tuần.

Quy trình nộp đơn

Bước đơn giản, nhưng cần chuẩn bị hồ sơ đúng cách để tránh mất thời gian.

Bước	Hoạt động	Thời gian dự kiến
1	Chuẩn bị hồ sơ: – Đơn đề nghị cấp lại/cấp đổi (mẫu 10/ĐK) – Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất – Hình ảnh GCN hư hỏng (nếu có)	1–2 ngày
2	Truy cập cơ quan đăng ký đất đai (thường là phường/xã) – Nộp hồ sơ, ký tên	1 ngày
3	Quyết định cấp lại/cấp đổi (tùy theo quyết định của cơ quan) – Nếu cần, thực hiện kiểm tra, đo lại diện tích	7–14 ngày
4	Nhận GCN mới	1–2 ngày