Bảng giá đất tỉnh Tuyên Quang
Để mua bán, chuyển nhượng hay cấp sử dụng đất tại Tuyên Quang, bạn cần biết giá đất chính thức. Bảng giá đất giúp bạn tính toán chi phí, chuẩn bị hồ sơ và tránh những sai sót trong giao dịch.
Nội dung chính
Giới thiệu chung
Chính phủ Việt Nam quy định, mỗi tỉnh sẽ định kỳ cập nhật bảng giá đất với chu kỳ 5 năm. Quyết định này dựa trên phương pháp đánh giá giá trị đất và khung giá do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Đối với tỉnh Tuyên Quang, bảng giá mới nhất được công bố theo Nghị quyết số 20/2019/NQ-HĐND của tỉnh. Dưới đây là những điểm chính mà bạn nên lưu ý.
- Thời gian áp dụng: Bảng giá có hiệu lực từ ngày 01/01/2020 cho đến hết năm 2024.
- Đơn vị tính: Giá tính theo mét vuông (m²).
- Đối tượng: Thương mại, công nghiệp, dân cư, và các dự án phát triển công cộng.
Ví dụ thực tế: Ông Lê, người mua nhà ở xã Tân Lập, đã tham khảo bảng giá 2020 và tính toán chi phí mua 200 m² đất nền. Nhờ có bảng giá chính thức, ông Lê tránh được việc trả thêm 10% chi phí khi giao dịch.
Cách tra cứu bảng giá đất Tuyên Quang
Để tra cứu giá đất, bạn có thể:
- Truy cập trang web chính thức của tỉnh Tuyên Quang. Tại mục “Quy hoạch và đất đai”, thường có tài liệu PDF.
- Liên hệ phòng Quản lý Đất đai. Nhân viên sẽ cung cấp bản cập nhật mới nhất.
- Vào cơ quan đăng ký bất động sản. Ký gửi cán bộ, họ sẽ chỉ dẫn cách lấy bảng giá.
Bảng giá mẫu (đơn vị: VND/m²)
| Loại đất | Giá (đơn vị) |
|---|---|
| Đất nền dân cư | 2,000,000 – 2,500,000 |
| Đất nền công nghiệp | 3,000,000 – 3,500,000 |
| Đất nền thương mại | 4,000,000 – 5,000,000 |
| Đất công trình xây dựng | 5,500,000 – 6,500,000 |
Giá trên chỉ là ví dụ minh họa. Bạn nên tra cứu bảng giá chính thức để biết giá cụ thể cho từng vùng, từng loại đất.
Những lưu ý khi sử dụng bảng giá
- Thời gian cập nhật: Bảng giá có thể thay đổi khi có quyết định mới.
- Địa điểm: Giá có thể khác nhau giữa các huyện, xã.
- Tham khảo nhiều nguồn: So sánh với giá thị trường để có cái nhìn tổng quan.
Liên hệ tư vấn miễn phí
Bạn cần hỗ trợ pháp lý trong giao dịch đất đai? Đội ngũ luật sư của chúng tôi sẵn sàng tư vấn hoàn toàn miễn phí. Hãy liên hệ ngay để được giải đáp mọi thắc mắc.
