Bảng giá đất tỉnh Kiên Giang

Bảng giá đất Kiên Giang – Bạn cần biết gì?

Ngày nay, khi bạn muốn mua hoặc bán bất động sản ở Kiên Giang, bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp bạn biết giá trị thực tế của mảnh đất. Bảng này được xây dựng dựa trên khung giá đất của Chính phủ và quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.

Nội dung chính

1. Bảng giá đất là gì?

Bảng giá đất là bảng liệt kê giá bán tối thiểu, tối đa và giá tham chiếu cho từng loại đất theo quy hoạch. Nó giúp:

Định giá chính xác: Bạn không phải ước tính hay đàm phán giá một cách mù quáng.
Đảm bảo công bằng: Tránh bị lừa đảo hay giá quá cao so với thị trường.
Hỗ trợ pháp lý: Khi tranh chấp, bảng giá là tài liệu chứng minh giá trị thực.

2. Tại sao Chính phủ quy định khung giá đất?

Định hướng phát triển: Giúp quản lý đất đai theo quy hoạch.
Ngăn ngừa lạm dụng: Ngăn chặn giá đất tăng đột biến khi thị trường biến động.
Đảm bảo quyền lợi: Bảo vệ người mua và người bán khỏi các thỏa thuận sai lệch.

3. Làm thế nào để lấy bảng giá đất Kiên Giang?

Quyết định 03/2020/QĐ-UBND tỉnh Kiên Giang đã công bố bảng giá. Bạn có thể:

Truy cập website của UBND tỉnh Kiên Giang: Tìm mục “Bảng giá đất” hoặc “Thông tin bất động sản”.
Đi tới phòng quản lý đất đai tỉnh: Nhận bản in hoặc sao chép điện tử.
Gọi điện tới phòng bất động sản: Yêu cầu thông tin và hỗ trợ tải xuống.

4. Ví dụ thực tế: Mua bán đất tại Kiên Giang

Viet Nam – 12/2023: Ông Lê muốn mua 2 ha đất trồng lúa ở xã Long Thới. Ông tham khảo bảng giá: giá đất trồng lúa tại khu vực này là 30 triệu đồng/ha. Ông trả 60 triệu đồng cho 2 ha, sau khi trừ phí giao dịch và thuế thì còn lại 55 triệu đồng. Bảng giá đã giúp ông tránh được chi phí lãng phí.