Bảng giá đất tỉnh Yên Bái

Bảng giá đất tỉnh Yên Bái

Để bạn có thể định giá bất động sản một cách chính xác, bảng giá đất được công bố hàng năm bởi Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố. Nó là công cụ tham khảo cho các giao dịch mua bán, cho thuê và các quyết định pháp lý liên quan.

Nội dung chính

1. Bảng giá đất là gì?

Đây là tập hợp các mức giá “định kèm” (giá tham chiếu) cho từng loại đất: đất nền, đất công trình, đất nông nghiệp, v.v. Giá được xác định dựa trên quy định của Chính phủ và được cập nhật mỗi năm đầu theo chu kỳ 5 năm.

Loại đất: Gồm đất nền, đất công trình, đất nông nghiệp, đất kinh tế.
Giá tham chiếu: Mức giá được công bố, dùng làm chuẩn cho các giao dịch.
Chu kỳ: Được sửa đổi mỗi năm đầu, nhưng áp dụng cho 5 năm tới.

Ví dụ thực tế: Khi nhà đầu tư A muốn mua một mảnh đất công trình tại Yên Bái, anh ta tham khảo bảng giá 2019 và tính toán rằng giá bán 5 tỷ đồng/ha là hợp lý.

2. Bảng giá đất Yên Bái theo quyết định 28/2019/QĐ-UBND tỉnh Yên Bái

Quyết định này là văn bản pháp lý chính thức, quy định mức giá tham chiếu cho các loại đất trong tỉnh. Bạn có thể tìm thấy bản chính trong thư viện pháp luật trực tuyến của UBND tỉnh.

Loại đất	Giá tham chiếu (đồng/ha)
Đất nền	—
Đất công trình	—
Đất nông nghiệp	—
Đất kinh tế	—

Ghi chú: Giá trong bảng thực tế có thể thay đổi tùy theo khu vực cụ thể và điều kiện thị trường. Để biết giá chi tiết, bạn nên truy cập trang web chính thức của UBND tỉnh Yên Bái hoặc liên hệ với phòng Đô thị, Nhà ở.

3. Làm sao để sử dụng bảng giá đất?

Truy cập nguồn chính thức: Đăng nhập vào website UBND tỉnh Yên Bái hoặc bộ phận Đô thị, Nhà ở.
Chọn loại đất: Xác định xem bạn đang quan tâm đến đất nền, công trình hay nông nghiệp.
So sánh với giá thực tế: Đối chiếu giá tham chiếu với giá bán hiện tại để đưa ra quyết định hợp lý.
Tham khảo ý kiến luật sư: Nếu bạn có thắc mắc về hợp đồng, quy định pháp lý, hãy nhờ luật sư tư vấn.

Việc nắm rõ bảng giá giúp bạn tránh mua bán với giá quá cao hoặc quá thấp, đồng thời hỗ trợ trong việc chứng minh giá trị tài sản khi cần.