Nội dung chính
Mất giấy phép xây dựng phải làm sao?
Giấy phép xây dựng giống như giấy tờ cho phép bạn bắt đầu công trình. Khi nó bị mất, bạn cần làm gì? Dưới đây là hướng dẫn chi tiết, dễ hiểu.
1. Xác nhận mất giấy phép
Trước tiên, kiểm tra kỹ nơi lưu trữ. Nếu không tìm thấy, hãy ghi nhận bằng biên nhận, email hoặc thư ký xác nhận.
2. Nộp đơn xin cấp lại
Đơn xin cấp lại thường nộp tại cơ quan có thẩm quyền cấp ban đầu. Nếu cơ quan đó không còn hoạt động, bạn nộp tại Phòng Kế hoạch và Đầu tư hoặc Sở Xây dựng tỉnh/thành phố nơi dự án đang thực hiện.
- Điều kiện: Giấy phép đã hết hiệu lực hoặc đã mất.
- Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Đơn xin cấp lại giấy phép.
- Bản sao CMND/CCCD của người nộp.
- Biên nhận mất giấy phép.
- Bản sao hợp đồng, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ kỹ thuật, tài liệu liên quan.
3. Thẩm quyền cấp lại giấy phép
Theo Luật Xây dựng 2014 (đã sửa đổi 2020) và Nghị định 15/2021/NĐ-CP, thẩm quyền vẫn thuộc cơ quan cấp ban đầu. Nếu không còn, thì cơ quan cấp mới tại địa phương.
Ví dụ thực tế: Công ty XYZ mất giấy phép tại Hà Nội. Họ nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng Hà Nội, nhận giấy phép mới trong 10 ngày làm việc.
4. Thời gian và phí
Quá trình xử lý thường từ 7 đến 15 ngày làm việc. Phí cấp lại khoảng 1–3% giá trị dự án, tối đa 5 triệu đồng.
| Bước | Hoạt động | Thời gian |
|---|---|---|
| 1 | Kiểm tra và biên nhận mất | 1 ngày |
| 2 | Chuẩn bị hồ sơ | 1–2 ngày |
| 3 | Nộp hồ sơ và chờ xét duyệt | 7–15 ngày |
| 4 | Nhận giấy phép mới | 1 ngày |
5. Lưu ý khi nộp hồ sơ
• Đảm bảo tất cả hồ sơ được làm bằng tiếng Việt, có bản gốc và bản sao.
• Kiểm tra lại các thông tin trong hồ sơ để tránh trễ hạn.
Liên hệ tư vấn
Trường hợp gặp khó khăn trong thủ tục, hãy liên hệ với luật sư chuyên về đất đai để được hỗ trợ miễn phí.
