Hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất tái định cư
Những người bị thu hồi đất thường được hỗ trợ đất tái định cư. Để biết bạn có phải đóng tiền sử dụng đất và cách nộp tiền, hãy đọc hướng dẫn dưới đây.
Nội dung chính
Đất tái định cư là gì?
Đất tái định cư là mảnh đất được cấp lại cho người dân khi họ bị buộc phải chuyển khỏi nơi cư trú cũ vì các công trình lớn (đường cao tốc, cầu, công viên, …). Đất này thường nằm trong khu vực có giá trị thấp hơn so với đất cũ.
Bạn có phải đóng tiền sử dụng đất?
Đúng. Khi được cấp đất tái định cư, bạn sẽ nhận được phiếu tài sản và phiếu sử dụng đất. Để chính thức sử dụng đất, bạn phải nộp tiền sử dụng đất vào ngân quỹ địa phương.
- Tiền sử dụng đất: Phí thường được tính theo diện tích và mức giá quy định tại địa phương.
- Thời hạn nộp: Thông thường 30 ngày kể từ ngày nhận phiếu.
Thủ tục nộp tiền
- Chuẩn bị hồ sơ:
- Phiếu tài sản, phiếu sử dụng đất.
- Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD).
- Biên bản chuyển giao đất (nếu có).
- Kiểm tra thông tin: Điền đầy đủ diện tích, số tiền tính được theo bảng giá.
- Nộp tiền:
- Đến ngân quỹ huyện/xa để nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản.
- Nhận biên nhận nộp tiền.
- Nhận giấy chứng nhận sử dụng đất: Sau khi thanh toán, cơ quan chức năng sẽ cấp giấy chứng nhận.
Ví dụ thực tế
Ví dụ: Cô Lan ở xã X đã nhận được đất tái định cư với diện tích 300 m². Theo bảng giá địa phương, tiền sử dụng đất là 3 triệu đồng/m². Cô nộp 900 triệu đồng tại ngân quỹ huyện trong vòng 10 ngày, nhận biên nhận và sau 5 ngày nhận giấy chứng nhận sử dụng đất.
Bảng tóm tắt các bước
| Bước | Hoạt động | Thời gian dự kiến |
|---|---|---|
| 1 | Chuẩn bị hồ sơ | 1-2 ngày |
| 2 | Kiểm tra thông tin, tính tiền | 1 ngày |
| 3 | Nộp tiền tại ngân quỹ | 1 ngày |
| 4 | Nhận giấy chứng nhận sử dụng đất | 5-7 ngày |
Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã hiểu rõ cách nộp tiền sử dụng đất tái định cư và các bước cần thực hiện. Nếu còn thắc mắc, hãy tìm đến cơ quan chức năng địa phương hoặc tư vấn pháp lý để được hỗ trợ chi tiết hơn.
