Bảng giá đất tỉnh Bình Định

Bảng giá đất tỉnh Bình Định

Bảng giá đất là “điểm chuẩn” giúp tính toán chi phí mua, bán, chuyển nhượng và thuê đất.
Ở Bình Định, bảng giá được cập nhật theo Quyết định 65/2019/QĐ‑UBND, tuân thủ khung giá đất do Chính phủ ban hành.

Nội dung chính

Định nghĩa đơn giản

– Đơn giá đất = giá tiền một mét vuông (đ/m²) của một loại đất nhất định.
– Bảng giá = danh sách các loại đất cùng giá tương ứng, được công bố công khai.

Loại đất có thể là: dân cư, thương mại, công nghiệp, nông nghiệp, rừng, v.v.
Khung giá được thiết lập theo từng vùng, từng loại đất, và được điều chỉnh định kỳ.

Ví dụ thực tế: Ông Nguyễn Văn A muốn mua 200 m² đất ở tỉnh Bình Định.
Ông tra bảng giá, thấy giá đất công nghiệp là 5 000 đ/m².
Tổng giá = 200 × 5 000 = 1 000 000 đ. Khi biết giá, ông có thể tính ngân sách, chuẩn bị hồ sơ, và tránh bị tính phí quá cao.

Cách sử dụng bảng giá đất Bình Định

Tra cứu bảng giá: Đi tới trang Thông tin bất động sản của tỉnh hoặc truy cập website của UBND tỉnh.
Xác định loại đất: Xem bản đồ, ghi chú “Loại đất” trong hồ sơ.
Đặt giá bán hoặc thuê: Dùng giá trung bình trong bảng để đề xuất giá hợp lý.
Chuẩn bị hồ sơ: Bao gồm bản sao giấy tờ, bản vẽ, và bảng giá đã tra cứu.
Đăng ký, nộp lệ phí: Cơ quan đăng ký đất đai sẽ tính phí dựa trên giá đã nêu.

Ví dụ bảng giá đất 2019 – Bình Định

Loại đất	Đơn giá (đ/m²)	Ghi chú
Dân cư	2 500 000	Đất khu dân cư, nhà ở
Thương mại	4 000 000	Khu mua bán, cửa hàng
Công nghiệp	5 000 000	Nhà máy, công trình công nghiệp
Nông nghiệp	1 000 000	Canh tác, trồng trọt
Rừng	800 000	Đất rừng bảo tồn, trồng lâm

Thông tin hữu ích khác

• Bảng giá được cập nhật mỗi 5 năm.
• Khi mua bán, giá thực tế thường dựa trên bảng giá, nhưng còn phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
• Luôn kiểm tra bảng giá mới nhất trước khi ký hợp đồng.