Bảng giá đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Bảng giá đất là bản tổng hợp mức giá bán đất theo từng loại đất mà Ủy ban nhân dân tỉnh công bố vào ngày 1/1 của mỗi chu kỳ 5 năm. Đây là công cụ tham khảo quan trọng cho mọi giao dịch, đánh giá và thuế đất.
Nội dung chính
Tổng quan về bảng giá đất
Điều kiện để tìm hiểu giá đất là:
- Quy định pháp lý: Được xác định theo Quyết định 38/2019/QĐ‑UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quy trình công bố: Bảng được đăng tải trên website của tỉnh và các cơ quan liên quan.
- Khung giá: Dựa trên phương pháp của Chính phủ, bao gồm giá tham chiếu cho từng loại đất.
Ví dụ thực tế: Công ty ABC mua một mảnh đất công nghiệp tại Vũng Tàu. Giá tham chiếu theo bảng là 20 000 000 đ/m², nhưng sau khi xét yếu tố vị trí, tiện ích, giá thực tế có thể dao động từ 22 000 000 đến 25 000 000 đ/m².
Loại đất và mức giá tham khảo (giá tham chiếu)
| Loại đất | Giá tham chiếu (đ/m²) |
|---|---|
| Đất nền công nghiệp | 20 000 000 |
| Đất nền thương mại | 25 000 000 |
| Đất nền dân cư | 15 000 000 |
| Đất nền công cộng | 10 000 000 |
Những con số trên chỉ là tham khảo. Mức giá thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy theo điều kiện thị trường, vị trí và quy hoạch.
Cách sử dụng bảng giá trong thực tiễn
- Tra cứu thông tin: Truy cập trang web của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để tải bảng giá mới nhất.
- So sánh giá: Xác định loại đất cần chuyển giao và so sánh giá tham chiếu với giá thị trường.
- Định giá tài sản: Dùng bảng làm cơ sở cho việc định giá bất động sản, thuế và bảo hiểm.
- Tham khảo khi thương lượng: Người mua và người bán có thể dùng bảng để đạt thỏa thuận công bằng.
Liên hệ tư vấn luật đất đai
Bạn có thắc mắc về quy trình, giá trị hoặc cần hỗ trợ pháp lý trong giao dịch đất?
