Mẫu số 05/ĐK Phiếu lấy ý kiến khu dân cư về sử dụng đất
Để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có hồ sơ chứng minh quyền sử dụng, bạn cần lấy ý kiến của cư dân nơi đất nằm. Phiếu này giúp cơ quan nhà nước xác định đất được sử dụng ổn định và lâu dài.
Nội dung chính
Phiếu lấy ý kiến là gì?
Phiếu này ghi lại thông tin từ những người đã sống cùng lúc người yêu cầu xác nhận bắt đầu sử dụng đất. Thông tin bao gồm:
- Nguồn gốc đất: Người cư dân cho biết đất đã được sử dụng từ khi nào.
- Thời điểm sử dụng: Cộng đồng xác nhận người yêu cầu đã dùng đất từ thời điểm nào.
- Địa chỉ và danh tính cư dân: Đảm bảo thông tin chính xác.
Ví dụ thực tế: Trong một làng nhỏ, người A xin cấp giấy chứng nhận. Họ điền phiếu, ghi nhận rằng người B và người C đã sống cùng lúc và đã sử dụng đất từ năm 2005. Cơ quan nhà nước nhận được phiếu, xác nhận người A đã có quyền sử dụng đất từ năm 2005.
Bước thực hiện phiếu lấy ý kiến
- Chuẩn bị hồ sơ – Gồm bản sao CMND/CCCD của người yêu cầu, bản vẽ sơ bộ khu đất, và phiếu lấy ý kiến.
- Điền phiếu – Nhập thông tin người yêu cầu và địa chỉ. Sau đó, mời cư dân ký xác nhận.
- Nộp hồ sơ – Gửi tới cơ quan đăng ký đất đai tại quận/huyện.
- Kiểm tra và cấp giấy – Cơ quan xem xét, nếu đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
| Bước | Hoạt động | Thời gian |
|---|---|---|
| 1 | Chuẩn bị hồ sơ | 1-2 ngày |
| 2 | Điền phiếu và lấy chữ ký cư dân | 1-3 ngày |
| 3 | Nộp hồ sơ | 1 ngày |
| 4 | Kiểm tra, cấp giấy | 1-2 tuần |
Lưu ý khi điền phiếu
- Thông tin chính xác – Kiểm tra tên, địa chỉ, ngày tháng, số CMND.
- Chữ ký cư dân – Mỗi cư dân phải ký vào phiếu để xác nhận.
- Giữ bản sao – Lưu giữ bản sao phiếu để phòng lý lịch.
- Không gian trống – Tránh để trống các trường bắt buộc.
Định dạng mẫu phiếu (đơn giản)
Phiếu thường gồm các mục:
- Tên, địa chỉ, CMND/CCCD người yêu cầu.
- Địa chỉ đất, diện tích.
- Thông tin cư dân: tên, địa chỉ, CMND/CCCD, chữ ký.
- Ngày, giờ ký nhận.
Bạn có thể tải mẫu phiếu từ website của Đăng ký đất đai hoặc yêu cầu tại văn phòng đăng ký.
Ví dụ cuối cùng
Giả sử anh B muốn đăng ký quyền sử dụng đất tại thôn C. Anh B điền phiếu, sau đó mời anh D và anh E – những người đã sống cùng lúc và đã sử dụng đất từ năm 2010 – ký xác nhận. Khi nộp hồ sơ, cơ quan đăng ký xem xét phiếu, xác nhận anh B đã sử dụng đất từ 2010, và cuối cùng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh B.
Với những bước trên, việc lấy ý kiến khu dân cư trở nên dễ dàng và minh bạch. Nếu cần hỗ trợ, bạn có thể tìm kiếm tư vấn từ các luật sư chuyên về đất đai để được hướng dẫn chi tiết hơn.
