“`html
Nội dung chính
Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai là công cụ pháp lý giúp hai bên có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu, hoặc bất kỳ vấn đề liên quan đến bất động sản nào, đưa vụ việc ra Ủy ban nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết nhanh, tiết kiệm chi phí.
Khi nào cần nộp đơn?
Thường gặp khi:
- Tranh chấp quyền sở hữu: hai người cùng khẳng định là chủ sở hữu.
- Vấn đề sử dụng đất: một bên sử dụng đất mà chưa có giấy tờ hợp pháp.
- Ràng buộc pháp lý chưa rõ ràng: bản đồ, giấy chứng nhận chưa chính thức.
Trong những trường hợp này, bạn có thể chọn nộp đơn thay vì khởi kiện tòa án.
Đơn nộp cho ai?
Đơn gửi tới Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tùy theo địa bàn nơi đất nằm. Nếu đất nằm trong vùng ngoại ô, nộp cho Ủy ban huyện; nếu nằm trong thành phố lớn, nộp cho Ủy ban thành phố.
Nội dung cần có trong mẫu đơn
Để đơn được chấp nhận, bạn cần chuẩn bị những thông tin sau:
- Thông tin cá nhân: tên, địa chỉ, số CMND/CCCD.
- Thông tin về đất: địa chỉ, số diện, số địa mục.
- Diễn giải ngắn gọn về tranh chấp: mối quan hệ, lý do tranh chấp.
- Yêu cầu giải quyết: rõ ràng, cụ thể.
- Đính kèm tài liệu chứng minh: bản sao giấy chứng nhận, bản đồ, hợp đồng, thư từ.
- Chữ ký và ngày tháng.
Cách điền mẫu đơn
1. Đặt tiêu đề “Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai”.
2. Trước mỗi mục, ghi số thứ tự hoặc chữ cái để dễ đọc.
3. Viết bằng chữ in thường, tránh viết chữ hoa toàn bộ.
4. Kiểm tra lại các thông tin, đảm bảo không thiếu dấu chấm câu, ký tự đặc biệt gây nhầm lẫn.
Ví dụ thực tế
Nguyễn Văn A (địa chỉ: 123 Đường XYZ, TP. Hòa) nộp đơn cho Ủy ban nhân dân huyện X. Đơn gồm: CMND số 123456789, địa mục 987654, nguyên nhân tranh chấp: người thân B đã sử dụng đất mà không có giấy phép. A đính kèm bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu và thư từ từ B yêu cầu ngừng sử dụng. Kết quả, Ủy ban đã tổ chức hội nghị giữa hai bên, giải quyết tranh chấp trong vòng 15 ngày.
Bảng quy trình nộp đơn
| Bước | Hoạt động | Thời gian dự kiến |
|---|---|---|
| 1 | Chuẩn bị hồ sơ | 1–2 ngày |
| 2 | Nộp đơn tại Ủy ban | 1 ngày |
| 3 | Ủy ban xem xét, yêu cầu bổ sung | 1–3 ngày |
| 4 | Định kỳ họp giải quyết tranh chấp | 15–30 ngày |
| 5 | Ra quyết định, thông báo | 1 ngày |
Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai giúp bạn giải quyết vấn đề nhanh chóng, tránh rủi ro pháp lý khi tranh chấp kéo dài. Hãy chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, nộp đúng địa bàn, và bạn sẽ được hỗ trợ chuyên nghiệp.
“`
