Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế
Để chuyển giao quyền sở hữu tài sản của người qua đời sang người thừa kế một cách hợp pháp, người thừa kế cần làm văn bản khai nhận di sản thừa kế. Đây là bước đầu tiên, quan trọng nhất trong quy trình thừa kế.
Nội dung chính
1. Văn bản khai nhận di sản thừa kế là gì?
Văn bản này là một hợp đồng tự nguyện giữa người thừa kế và nhà tư pháp, xác nhận rằng người thừa kế nhận được phần di sản và có thể sở hữu, chuyển nhượng tài sản đó.
- Định nghĩa: Một tài liệu pháp lý ghi rõ tên người thừa kế, tài sản được nhận và quyền sở hữu.
- Đối tượng: Dùng khi có một người thừa kế duy nhất hoặc nhiều người thừa kế đồng ý không phân chia tài sản.
- Quyền lợi: Khi khai nhận thành công, người thừa kế có thể bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng tài sản mà không cần trùng lặp giấy tờ.
2. Khi nào cần khai nhận?
Thường áp dụng trong các trường hợp sau:
- Người mất không để lại di chúc.
- Người mất để lại di chúc nhưng chỉ ghi rõ một người thừa kế.
- Người mất để lại di chúc nhưng nhiều người thừa kế đồng ý không chia tài sản.
- Khi tài sản chưa được đăng ký chuyển nhượng (ví dụ: nhà, xe, tài sản bất động sản).
3. Các bước chuẩn bị và thực hiện
Để khai nhận thành công, bạn cần tuân thủ các bước sau:
| Thứ tự | Hoạt động | Thời gian ước tính |
|---|---|---|
| 1 | Thu thập hồ sơ: giấy khai tử, giấy chứng nhận nhân dân, giấy tờ tài sản. | 1-2 ngày |
| 2 | Soạn thảo văn bản khai nhận: ghi rõ thông tin cá nhân, tài sản, điều kiện. | 1 ngày |
| 3 | Đăng ký ký công chứng (nếu cần). | 1-2 ngày |
| 4 | Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký tài sản (cơ quan sở hữu bất động sản, ngân hàng, vv). | 1-3 ngày |
| 5 | Nhận giấy chứng nhận chuyển nhượng. | 1-2 ngày |
4. Mẫu văn bản khai nhận di sản thừa kế
Dưới đây là một mẫu đơn giản, bạn có thể điều chỉnh cho phù hợp với tình huống của mình. Lưu ý, những chi tiết như số hiệu tài sản, ngày tháng, tên người thừa kế phải chính xác.
PHỤ LỤC 1 – MẪU VĂN BẢN KHAI NHẬN DI SẢN THƯỞNG KẾ
HỢP ĐỒNG KHÁI NHẬN DI SẢN THƯỞNG KẾ
Ngày ___ tháng ___ năm ___
1. Thông tin người khai nhận:
- Họ và tên: Nguyễn Văn A
- Ngày sinh: 01/01/1980
- Số CMND/CCCD: 123456789
- Địa chỉ thường trú: 123 Đường X, Quận Y, Thành phố Z
2. Thông tin người đã qua đời:
- Họ và tên: Nguyễn Thị B
- Ngày sinh: 01/02/1950
- Ngày mất: 15/03/2023
- Địa chỉ cuối cùng: 456 Đường Y, Quận X, Thành phố Z
3. Phần di sản được nhận:
- Vị trí: 12/34/567/890, Phường A, Quận B, Thành phố C
- Loại tài sản: Nhà ở
- Giá trị ước tính: 3 tỷ đồng
4. Cam kết:
- Người khai nhận cam kết sẽ không chuyển nhượng, bán, cho thuê tài sản cho bên thứ ba mà không có sự đồng ý của người thừa kế khác (nếu có).
- Người khai nhận sẽ giữ tài sản trong thời gian hợp lý và bảo vệ quyền lợi của mình.
5. Chữ ký:
- Người khai nhận: ________________________
- Người chứng thực (công chứng): ________________________
5. Lưu ý khi khai nhận
- Chính xác dữ liệu: Sai tên, ngày tháng, số CMND có thể làm mất tính pháp lý.
- Độ tuổi hợp lệ: Người khai nhận phải đủ 18 tuổi và có năng lực hành vi dân sự.
- Không có tranh chấp: Nếu có tranh chấp về tài sản, hãy giải quyết trước khi khai nhận.
- Chứng thực công chứng: Để tránh rắc rối, nên công chứng văn bản.
- Phải nộp đầy đủ hồ sơ: Giấy khai tử, giấy chứng nhận nhân dân, tài liệu tài sản.
Ví dụ thực tế: Cô Lan đã nhận được tài sản nhà của cha mình qua mẫu văn bản khai nhận. Sau khi ký và công chứng, cô nhận được giấy chứng nhận chuyển nhượng, giúp cô dễ dàng bán nhà mà không gặp phải rắc rối pháp lý.
Với mẫu và hướng dẫn trên, hy vọng bạn có thể khai nhận di sản thừa kế một cách nhanh chóng và đúng quy định. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
