Tiền thuê nhà tính thuế TNCN như thế nào?
Hầu hết người lao động nhận tiền thuê nhà từ công ty. Câu hỏi thường gặp là tiền này có phải tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) không? Dưới đây mình sẽ giải thích một cách đơn giản, dùng ví dụ thực tế để bạn dễ hình dung.
Nội dung chính
1. Tiền thuê nhà có phải tính thuế TNCN không?
Quy định pháp luật nói rõ: tiền thuê nhà (đã được công ty trả hoặc trợ cấp) được xem là thu nhập và phải chịu thuế TNCN. Tuy nhiên, mức thuế sẽ được giảm nếu bạn đã trả tiền thuê nhà thực tế.
- Trường hợp công ty trả tiền thuê nhà cho bạn: Bạn nhận được một khoản tiền, nhưng khi tính thuế sẽ trừ đi số tiền thuê nhà thực tế đã trả.
- Trường hợp công ty chỉ trợ cấp một phần: Bạn vẫn phải khai thu nhập là toàn bộ trợ cấp, sau đó trừ đi tiền thuê nhà đã trả.
2. Cách tính thuế thu nhập cá nhân cho tiền thuê nhà
Thủ tục tính thuế khá đơn giản. Hãy làm theo các bước dưới đây:
- Nhận bảng lương: Đọc số tiền tiền thuê nhà trợ cấp (nếu có) và tổng lương.
- Xác định số tiền thuê nhà đã trả: Ghi lại chi phí thuê nhà thực tế trong tháng.
- Trừ tiền thuê nhà thực tế: Số tiền chịu thuế = tiền trợ cấp + lương – tiền thuê nhà đã trả.
- Áp dụng mức thuế:
- Thu nhập chịu thuế từ 0 – 5 triệu đồng: 0%
- 5 – 10 triệu đồng: 5%
- 10 – 18 triệu đồng: 10%
- 18 – 32 triệu đồng: 15%
- 32 – 52 triệu đồng: 20%
- 52 – 80 triệu đồng: 25%
- Trên 80 triệu đồng: 30%
- Khởi hành khai thuế: Công ty sẽ tính và khấu trừ thuế TNCN trong bảng lương.
3. Doanh nghiệp có được trừ khoản tiền thuê nhà khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp không?
Không. Theo quy định, chi phí tiền thuê nhà của người lao động không được công ty khấu trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp. Đây chỉ là một khoản giảm trừ dành cho cá nhân, không ảnh hưởng đến thuế của doanh nghiệp.
4. Thủ tục khai báo và hồ sơ cần thiết
| Bước | Hoạt động | Thời gian |
|---|---|---|
| 1 | Chuẩn bị bảng lương và chi tiết trợ cấp | 1-2 ngày |
| 2 | Ghi nhận chi phí thuê nhà thực tế | 1 ngày |
| 3 | Tính thuế TNCN và khấu trừ | 1 ngày |
| 4 | Đăng ký khai thuế TNCN (nếu tự khai) | 1-3 ngày |
5. Ví dụ thực tế
Ví dụ: Anh Bình làm việc tại công ty, nhận lương 15 triệu đồng + trợ cấp tiền thuê nhà 2 triệu đồng. Anh thực tế trả 3 triệu đồng cho nhà. Tính thuế: (15 + 2) – 3 = 14 triệu đồng chịu thuế. 14 triệu đồng nằm trong ngưỡng 10–18 triệu đồng, nên thuế = 10% × 14 = 1,4 triệu đồng.
Như vậy, dù công ty hỗ trợ tiền thuê nhà, bạn vẫn phải khai thuế theo quy định. Đừng quên ghi lại chi phí thuê nhà thực tế để được giảm trừ hợp lý. Nếu còn thắc mắc, bạn có thể tìm hiểu thêm tại cơ quan thuế hoặc tư vấn với chuyên gia kế toán.
