Tài sản bố mẹ tặng cho sau khi kết hôn: Tài sản chung hay riêng?
Bạn đang lo lắng khi bố mẹ muốn tặng cho bạn một tài sản sau khi đã kết hôn. Câu hỏi thường gặp: điều này có làm tài sản của bạn trở thành tài sản chung của hai vợ chồng hay vẫn giữ nguyên là tài sản riêng? Bản tin dưới đây sẽ giải đáp một cách dễ hiểu.
Nội dung chính
1. Pháp luật Việt Nam nói gì?
Để hiểu đúng, chúng ta cần nhìn vào Bộ luật Dân sự 2015, các điều 120–124.
- Điều 120: “Tài sản của một trong hai vợ chồng được tặng, cho, chuyển nhượng, cho thuê, cho vay, cho nhận được của một bên, nhưng chưa được chấm dứt quyền sở hữu của bên kia, sẽ được coi là tài sản chung”
- Điều 121: Nếu tài sản đã được tặng trước khi kết hôn, nó vẫn được coi là tài sản riêng.
- Điều 122: Nếu tài sản được tặng trong thời gian đã kết hôn, nó sẽ trở thành tài sản chung, trừ khi có thỏa thuận khác.
- Điều 123: Bất kỳ tài sản nào mà người được tặng đã có, hoặc đã chuyển giao trước khi kết hôn, vẫn là tài sản riêng.
Ví dụ thực tế: Bố mẹ anh Nguyễn tặng anh một căn hộ tại Hà Nội vào ngày 12/4/2021, khi anh đã kết hôn. Theo luật, căn hộ này trở thành tài sản chung của anh và vợ. Nếu anh muốn giữ căn hộ như tài sản riêng, anh phải ký một thỏa thuận riêng trong hợp đồng kết hôn.
2. Khi nào tài sản vẫn là tài sản riêng?
Để giữ nguyên tính chất tài sản riêng, cần đáp ứng một trong những điều sau:
- Phải được tặng trước khi kết hôn. Ví dụ: bố mẹ tặng anh một chiếc xe hơi vào 2018, còn anh chưa có vợ.
- Trong hợp đồng kết hôn, hai bên ghi rõ định rõ tài sản đó là riêng. Đây là cách an toàn nhất.
- Trong tình huống đặc biệt, tài sản có thể được bảo vệ bằng đơn thỏa thuận riêng giữa hai bên (được công chứng).
3. Lưu ý khi bố mẹ tặng tài sản sau khi kết hôn
- Ghi chú ngày tặng rõ ràng: Số ngày, tháng, năm tặng phải được ghi trong biên bản tặng.
- Đưa tài sản vào danh sách tài sản chung khi lập hồ sơ hôn nhân: Nếu không ghi, sẽ gây rắc rối khi chia tài sản.
- Thư ký công chứng: Để tránh tranh chấp, hãy làm biên bản công chứng khi nhận tài sản.
- Kiểm tra quyền sở hữu: Đảm bảo tài sản chưa bị thế chấp hay đang trong tranh chấp.
4. Quy trình xác định tài sản chung (đơn giản)
| Bước | Hoạt động | Thời gian ước tính |
|---|---|---|
| 1 | Thu thập giấy tờ tặng (hợp đồng, biên bản) | 1–2 ngày |
| 2 | Kiểm tra hồ sơ tài sản (đăng ký quyền sở hữu, không bị thế chấp) | 3–5 ngày |
| 3 | Ghi nhận tài sản vào danh sách tài sản chung trong hồ sơ hôn nhân | 1 ngày |
| 4 | Thông báo cho cơ quan hôn nhân, gia đình, đối tác tài chính | 1 ngày |
| 5 | Quyết định chấp nhận, ký kết công chứng | 1–2 ngày |
5. Kết luận – Bạn nên làm gì?
• Nếu bố mẹ tặng tài sản sau khi bạn đã kết hôn, điều thường gặp nhất là tài sản đó trở thành tài sản chung.
• Nếu bạn muốn giữ tài sản riêng, hãy thương lượng với bố mẹ và ghi rõ trong hợp đồng kết hôn hoặc ký một thỏa thuận riêng.
• Luôn giữ lại các tài liệu gốc, biên bản công chứng để tránh rắc rối trong tương lai.
Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về tình huống của mình và có thể đưa ra quyết định đúng đắn.
